瑞源·名嘉國際項(xiàng)目共包括3層地下車庫、3層商業(yè)裙房、31層超高層辦公樓1棟和23層公寓式辦公樓兩棟。其中1#為31層的超高層辦公樓，建成后將作為瑞源集團(tuán)總部辦公樓投入使用。防水工程是深基坑樓盤的關(guān)鍵分項(xiàng)工程之一，防水工程質(zhì)量的好壞影響著建筑物幾十年甚至百年的使用功能。所以，必須狠抓防水工程質(zhì)量，建瑞源百年精品基業(yè)。

    1#樓由青島德泰建設(shè)工程有限公司承建。截至目前為止，1#樓的地下車庫防水工程已經(jīng)全部完工。地下車庫底板防水面積約12000平方米，采用3mm+3mm的兩層BAC雙面自粘聚合物改性瀝青防水卷材，第一層空鋪，第二層采用滿粘的做法。本工程卷材防水采用外防水，即在結(jié)構(gòu)底和結(jié)構(gòu)外設(shè)置防水層，施工采取外防外貼法。質(zhì)量控制的要點(diǎn)在于陰陽角或轉(zhuǎn)角部位附加層，卷材搭接長度以及自粘部位牢固程度。在施工過程中，項(xiàng)目部指派專人負(fù)責(zé)防水施工的質(zhì)量控制，緊盯關(guān)鍵部位施工過程，確保每一幅搭接尺寸和附加層尺寸符合規(guī)范和技術(shù)交底要求。自粘卷材粘結(jié)度不夠時(shí)要求施工人員必須使用加溫工具烘烤，確保兩層防水之間的粘結(jié)牢固。對(duì)于漏水隱患較大的特殊部位也采取了特殊處理。為避免因結(jié)構(gòu)沉降造成管道變形破壞防水，在管道穿過結(jié)構(gòu)處埋設(shè)套管，套管上附有法蘭盤，卷材防水層粘貼在套管的法蘭盤上，粘貼寬度保證在100mm以上，并用夾板壓緊。

    一個(gè)精品工程的誕生需要每一個(gè)細(xì)節(jié)都精益求精，經(jīng)過每一道工序的層層把關(guān)，確保了整個(gè)辦公樓防水工程的質(zhì)量，為以后建筑物的正常使用打下良好基礎(chǔ)。